होम लोन लेने वाले ग्राहक यदि अपनी हर महीने की ईएमआई में पांच हजार रुपये का अतिरिक्त भुगतान करना शुरू कर दें, तो इससे कर्ज की अवधि पांच से आठ साल तक पहले ही समाप्त हो सकती है। वित्तीय गणनाओं के अनुसार, दस लाख और पंद्रह लाख रुपये तक के कर्ज पर यह अतिरिक्त राशि चुकाने से ऋण की अवधि घटकर सीधे आठ से दस साल के बीच रह जाती है।
इसके अलावा, बीस लाख, तीस लाख और पचास लाख रुपये तक के बड़े लोन पर इस प्रकार का अतिरिक्त भुगतान करने से बारह लाख से पंद्रह लाख रुपये तक के कुल ब्याज की भारी बचत हो सकती है। समय पर अतिरिक्त भुगतान करने से ऋणधारकों का क्रेडिट स्कोर भी मजबूत और बेहतर स्थिति में बना रहता है।
विशेषज्ञों का सुझाव है कि ऋणधारकों को अपनी ईएमआई या भुगतान राशि बढ़ाने का निर्णय लेने से पहले अपने मौजूदा बजट और वित्तीय स्थिति का उचित आकलन अवश्य करना चाहिए।
हालांकि, विभिन्न लोन राशियों और प्रचलित ब्याज दरों से जुड़े ये सटीक गणितीय आंकड़े फिलहाल केवल अनुमानित गणनाओं पर ही आधारित हैं।
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